{"id":824,"date":"2020-11-10T15:09:42","date_gmt":"2020-11-10T14:09:42","guid":{"rendered":"http:\/\/fincasmoragas.com\/?p=824"},"modified":"2020-11-10T15:14:34","modified_gmt":"2020-11-10T14:14:34","slug":"vender-rapido-y-a-buen-precio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/vender-rapido-y-a-buen-precio\/","title":{"rendered":"Vender r\u00e1pido y a buen precio"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan datos publicados en otros estudios, en Espa\u00f1a, el tiempo medio de venta de una vivienda es de 10,6 meses. Nosotros diferenciamos dos grandes categor\u00edas a tener en cuenta para reducir ese tiempo medio y agilizar la venta. En primer lugar tr\u00e1mites y papeleo.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li>Realizar una <strong>tasaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>. D\u00e9jate asesorar en el precio seg\u00fan mercado para lanzar una propuesta realista.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Documentaci\u00f3n preparada y en regla<\/strong>. Agiliza el proceso y prepara todos los documentos necesarios: escrituras, c\u00e9dula de habitabilidad, certificado energ\u00e9tico, pagos al d\u00eda,\u2026 Es especialmente importante en el caso de que la propiedad en venta est\u00e9 vinculada a una herencia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y en segundo lugar, la importancia de la primera impresi\u00f3n, la puesta en escena de una casa, lo que se conoce como <em>Home staging<\/em>. Una t\u00e9cnica del mercado inmobiliario que consiste en realizar algunos cambios en la vivienda para que sea m\u00e1s atractiva para la venta.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Armonizar.<\/strong> Acondicionar los espacio de la vivienda, resaltando los puntos fuertes que puedan llegar a ser m\u00e1s atractivos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Despersonalizar.<\/strong> Destacar el potencial del piso o de la casa y sus caracter\u00edsticas, retirando objetos personales como fotos y cuadros y dejar la decoraci\u00f3n m\u00e1s neutra y minimalista posible.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Iluminaci\u00f3n<\/strong>. Es uno de los puntos m\u00e1s importantes. La luz lo cambia todo, es por ello, que recomendamos mostrar el piso en aquellas horas en las que la iluminaci\u00f3n del espacio sea la m\u00e1s bonita y transmita la mayor calidez y confort.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Limpieza<\/strong>. Fundamental mostrar el piso limpio y ordenado.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Reparaciones.<\/strong>&nbsp;Es necesario invertir en reparaciones y arreglar peque\u00f1os desperfectos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Fotos de calidad.<\/strong>&nbsp;Las fotograf\u00edas son el primer punto de contacto con el posible comprador. Por ello, es importante realizar una buena sesi\u00f3n de fotos, con una buena iluminaci\u00f3n. Es interesante, a\u00f1adir al carrusel de im\u00e1genes fotos de la fachada o el portal si van a ser un incentivo para comprar. Coloca como imagen de cabecera, la m\u00e1s bonita.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Descripci\u00f3n detallada.<\/strong>&nbsp;Adem\u00e1s de las fotograf\u00eda es muy importante la descripci\u00f3n que acompa\u00f1a el anuncio. Esta debe ser precisa y completa.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li><strong>Sinceridad.<\/strong>&nbsp;La veracidad en las im\u00e1genes as\u00ed como en el texto son decisivos a la hora de comprar. Adem\u00e1s, de la coherencia de la informaci\u00f3n en todas las plataformas en las que se publique el anuncio.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre 10 consejos pr\u00e1cticos que har\u00e1n que vendas tu casa al precio que quieres y en tiempo r\u00e9cord.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":825,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-824","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler-y-venta"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/824","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=824"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/824\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/825"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=824"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=824"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=824"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}