{"id":829,"date":"2020-11-10T15:11:10","date_gmt":"2020-11-10T14:11:10","guid":{"rendered":"http:\/\/fincasmoragas.com\/?p=829"},"modified":"2020-11-10T15:13:48","modified_gmt":"2020-11-10T14:13:48","slug":"conviertete-en-propietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/conviertete-en-propietario\/","title":{"rendered":"Convi\u00e9rtete en propietario"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dar el paso y convertirte en propietario es, seguramente, una de las decisiones m\u00e1s importantes en la vida. Por ello, es important\u00edsimo tener claro todos los puntos antes de dar el paso.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Ubicaci\u00f3n. <\/strong>Cuando busques un inmueble debes de tener en cuenta, no solamente donde se ubica la propiedad, si no todo el entorno y lo que a ella le rodea: comunicaciones por carretera y transporte p\u00fablico, supermercados, colegios, centros de salud. Esto te har\u00e1 la vida m\u00e1s c\u00f3moda y supondr\u00e1 una mejor inversi\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Precio<\/strong>. Los chollos no existen. Sea cual sea tu presupuesto val\u00f3ralo con calma y sospecha de los precios muy bajos. Ten en cuenta las calidades, la necesidad de reformas, las prestaciones de la comunidad\u2026<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Acorde a tu sueldo<\/strong>. Los expertos recomiendan, que el pago mensual de la hipoteca no te suponga m\u00e1s del 40% del sueldo. Y de hecho, muchos bancos son m\u00e1s exigentes y recomiendan que no supere el 30%.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Energ\u00eda. <\/strong>Este es un punto olvidado y es important\u00edsimo a medio-largo plazo. Una vivienda eficiente es una inversi\u00f3n a futuro y un ahorro en las facturas de cada mes.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Tipo de hipoteca<\/strong>. Elegir una hipoteca es tan importante como elegir la casa. Deber\u00e1s hacer un an\u00e1lisis exhaustivo de los tipos de hipotecas, variables o fijas, y valorar la que mejor se ajuste a tu econom\u00eda y a tu tranquilidad.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Conocer los impuestos.<\/strong> IVA, AJD, IBI\u2026 los impuestos sujetos a la compraventa son numerosos, algunos ya los conoces, pero otros pueden venirte de sorpresa. Haz un repaso general y evita malentendidos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Ahorros.<\/strong> Los ahorros son necesarios. Los pr\u00e9stamos hipotecarios cubren como m\u00e1ximo un 80%, ese otro 20% restante deber\u00e1s aportarlo de tus ahorros. Adem\u00e1s, debes pensar que hay gastos asociados a la compra como el notario y la escritura, y otros que vengan asociados con la mejora de la vivienda.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de comprar un inmueble has de tener en cuenta todos estos pasos.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":839,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-829","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=829"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasmoragas.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}